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地下设备层租借开旅馆 业主告错目标被驳(组图)

发布日期:2023-11-12 来源:视频中心

  依据《物权法》,向阳区安华西里1区2号楼的110名业主将该小区的物业公司告上法院,要求法院依法承认他们对该楼地下一层的物业管理用房有法定的共有权和管理权。可是,因他们告错了目标,今天上午,向阳法院判定驳回了业主的诉讼请求。

  同时经法院核对,110名业主中契合申述条件的只要46人。宣判后,业主表明上诉。

  业主们以为,物业公司未经产权单位和居委会赞同,暗里将安华西里1区2号楼地下一层的共有设备层转让给别人运营旅馆,由此带来了卫生、安全、噪音等问题。依据《物权法》的规则,业主应享有地下设备层的所有权。因而,他们将亿方物业管理公司以及亿方物业第四分公司告上法院,要求确权。

  向阳法院以为,确权之诉的被诉目标应当是与原告的权力有利害关系的当事人。经法院审理查明,亿方物业公司并非向阳区安华西里1区2号楼地下室挂号的产权人,对该地下室也不供给物业服务。该楼地下室一层现在由北京家美丰旅馆有限公司运用,租借人并非亿方物业。因而,无论是原告建议的共有权仍是管理权,均与亿方物业无关。而原告建议的各项丢失不能清晰详细项目和金额,属诉讼请求不清晰,法院无法审理。因而,法院判定驳回了46名业主的申述。(记者张蕾)

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