通常可分为出租房屋，非居住房屋和租赁住房。不是自己的住房要缴纳个人所得税，还要缴纳物业税，营业税百分之五，物业税百分之十二，个人所得税百分之二十。个人的房屋租赁，要交物业税和个人所得税，个人的房屋税要低一点，按照10%的税率，房地产税4%，商业税3%。当然，这一个数字也会随着城市的不同而变化，但大体上却是大同小异。1、注册登记。在管辖区域内，所有自建房，不管是否出租，均按真实的情况进行登记，并纳入管理范围。2、核定租金。每年年初，租赁管理所与税务所组成的联合审批小组，根据小区的真实的情况，对辖区内的出租率进行典型调查，并将其上报区租赁管理办和区地税部门。3、对出租房屋的面积进行核实。由征收人现场查看自建总层数、自用层数、每层平均建筑面积、商铺面积，并填写《私人出租屋税费核定审批表》，经经办审核，最终确定每栋楼的总建筑面积，并上报租赁管理处审批。4、确定租赁面积，计算租金收入；由物业管理处负责汇总、汇总《私人出租屋税费核定审批表》，并按有关法律法规填写租金收入。核定租金的有关的资料，以报告的形式呈报区出租局、税务分局。税务部门如发现有任意的毛病，应当立即做出详细的调查和确认，并将修改后的结论反馈给物业，并由物业公司对其进行重新审核。5、文书送达。租赁管理所按《私人出租屋税费核定审批表》制作《私人房屋出租缴纳税费登记卡》交还管理所，并将其转交给物业公司。物业公司应按照《私人房屋出租缴纳税费登记卡》填写的有关法律法规，向物业公司所在地征收税款。6、调整租金。对于已核定的出租收入，业主可以在收到《私人房屋出租缴纳税费登记卡》后5天之内，向出租方提出书面复审申请。出租方应当及时回复。对未作调整的解释说明；对需要调剂的，应当及时组织审核、重新核定，将《私人房屋出租缴纳税费登记卡》注销。7、复核检查。由各区地税部门和区房管办每年组织一次联合稽查，以不定期的形式对辖区内的出租房进行抽查、复查，并将检查的结果公布在两个系统中。8、停止出租或更改的申报。对已经实施“核定租金”的出租房，按规定不接受任何停租和改变。因特殊原因，需报批停租或变更时，应由物业管理站、租赁管理所、区租赁管理所进行逐级调查，并将其上报税务机关。以上便是关于房屋出租的税率是多少这样的一个问题以及有关问题的解答，希望我的回答能够让您满意，能够为您的问题提供一点想法。